Donation de son vivant en 2026 : guide complet
Comment transmettre son patrimoine de son vivant en 2026 ? Abattements, fiscalité, stratégies : tout ce qu'il faut savoir sur la donation entre parents et enfants.
La donation de son vivant est une stratégie patrimoniale efficace pour transmettre son patrimoine tout en réduisant la fiscalité successorale. En 2026, les abattements et exonérations offrent des opportunités intéressantes pour anticiper la transmission.
Pourquoi donner de son vivant ?
Donner de son vivant présente plusieurs avantages :
- Réduction des droits : les abattements se renouvellent tous les 15 ans, permettant de transmettre davantage en franchise d’impôt
- Aide aux enfants au bon moment : financer un achat immobilier, des études, un projet
- Éviter les conflits : organiser le partage de votre vivant limite les disputes entre héritiers
- Voir ses proches profiter : la satisfaction de transmettre de son vivant
Les abattements en 2026
Abattement général
Chaque donateur peut transmettre à chaque bénéficiaire une somme en franchise de droits, selon le lien de parenté :
| Bénéficiaire | Abattement |
|---|---|
| Enfant | 100 000 € |
| Petit-enfant | 31 865 € |
| Arrière-petit-enfant | 5 310 € |
| Conjoint ou partenaire de PACS | 80 724 € |
| Frère ou sœur | 15 932 € |
| Neveu ou nièce | 7 967 € |
Ces abattements se renouvellent tous les 15 ans. Si vous avez fait une donation il y a plus de 15 ans, vous pouvez à nouveau donner en bénéficiant du même abattement.
Don familial de somme d’argent (exonération Sarkozy)
En plus de l’abattement général, une exonération supplémentaire de 31 865 € s’applique aux dons de sommes d’argent consentis à un enfant, petit-enfant ou arrière-petit-enfant.
Conditions :
- Le donateur doit avoir moins de 80 ans
- Le bénéficiaire doit être majeur (ou émancipé)
- Le don doit porter sur une somme d’argent (pas de biens)
Cumul possible en 2026
En combinant les différents abattements, un enfant peut recevoir de ses deux parents et quatre grands-parents jusqu’à 327 460 € en franchise totale sur un cycle de 15 ans :
- 2 × 100 000 € (des deux parents)
- 2 × 31 865 € (don familial des deux parents)
- 4 × 31 865 € (des quatre grands-parents)
Exonération temporaire pour l’immobilier neuf
Jusqu’au 31 décembre 2026, une exonération supplémentaire de 100 000 € par donateur s’applique si les fonds sont utilisés pour :
- L’acquisition d’un logement neuf (ou en VEFA) destiné à la résidence principale du bénéficiaire
- Des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’
Cette mesure permet à un couple de transmettre jusqu’à 200 000 € supplémentaires à un enfant pour l’aider à acheter son premier logement.
Types de donations
Donation simple
La forme la plus courante. Vous donnez un bien à une personne de votre choix. La donation simple doit être faite devant notaire pour les biens immobiliers.
Attention : en cas de plusieurs enfants, une donation simple à l’un d’eux sera réévaluée au jour du décès pour le calcul de la réserve héréditaire.
Donation-partage
Elle permet de répartir votre patrimoine entre tous vos héritiers présomptifs (généralement vos enfants) de manière définitive.
Avantages :
- La valeur des biens est figée au jour de la donation (pas de réévaluation au décès)
- Évite les conflits entre héritiers
- Partage équitable et transparent
Donation avec réserve d’usufruit
Vous donnez la nue-propriété d’un bien tout en conservant l’usufruit (droit d’habiter ou de percevoir les loyers).
Avantages :
- Vous continuez à profiter du bien
- Les droits de donation sont calculés uniquement sur la nue-propriété (valeur réduite selon votre âge)
- Au décès, le donataire récupère la pleine propriété sans droits supplémentaires
| Âge du donateur | Valeur de la nue-propriété |
|---|---|
| Moins de 21 ans | 10% |
| 21 à 30 ans | 20% |
| 31 à 40 ans | 30% |
| 41 à 50 ans | 40% |
| 51 à 60 ans | 50% |
| 61 à 70 ans | 60% |
| 71 à 80 ans | 70% |
| 81 à 90 ans | 80% |
| Plus de 91 ans | 90% |
Déclaration obligatoire
Depuis le 1er janvier 2026, la déclaration de tout don manuel (argent ou objet) doit obligatoirement être effectuée en ligne via le téléservice dédié sur impots.gouv.fr.
Cette déclaration est obligatoire même pour les dons inférieurs aux abattements, car elle permet de faire courir le délai de 15 ans pour le renouvellement des abattements.
Les erreurs à éviter
- Ne pas déclarer un don : même exonéré, le don doit être déclaré pour sécuriser la date
- Donner trop tôt : si vous donnez à 50 ans, vous aurez le temps de donner encore deux fois (à 65 et 80 ans)
- Oublier le rappel fiscal : les donations de moins de 15 ans s’ajoutent à la succession
- Négliger la donation-partage : elle évite bien des conflits entre enfants
- Ignorer l’assurance-vie : elle offre une fiscalité encore plus avantageuse
Conseil pratique
Avant de faire une donation importante, consultez un notaire. Il pourra vous conseiller sur la stratégie la plus adaptée à votre situation familiale et patrimoniale, et rédiger les actes nécessaires.
Questions fréquentes
Combien peut-on donner à un enfant sans payer d'impôt en 2026 ?
Chaque parent peut donner jusqu'à 100 000 € à chaque enfant tous les 15 ans sans payer de droits de donation. En ajoutant le don familial de somme d'argent (31 865 €), un parent peut transmettre jusqu'à 131 865 € en franchise d'impôt.
Peut-on faire une donation après 80 ans ?
Oui, il est possible de faire une donation à tout âge. Cependant, le don familial de somme d'argent exonéré (31 865 €) n'est plus accessible si le donateur a plus de 80 ans.
Quelle différence entre donation simple et donation-partage ?
La donation simple bénéficie à un seul enfant et sera réévaluée au décès. La donation-partage concerne tous les enfants simultanément et fige la valeur des biens au jour de la donation, évitant les conflits futurs.
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